Büro/-Praxis-Gewerbefläche Bitburg -zentrale-attraktive Lage-Nahe A60

Büro/-Praxis-Gewerbefläche Bitburg -zentrale-attraktive Lage-Nahe A60
Integriert: 2001

Eine Gewerbefläche im Herzen von Bitburg.

Dieses Gebäude wurde 2001 fertiggestellt und bietet
viele Möglichkeiten.
Durch die zentrale und gut zu erreichende Lage
bietet die Fläche viel Spielraum für Unternehmer:

Anwaltskanzlei
Finanzbranche
Gemeinschaftspraxis
Physiotherapie
It- Branche
Gastronomie
Reisebüro
Ausstellungsfläche für Handwerk mit Büros.

Der Vermieter ist offen für Neues, er bietet Ihnen
an den Ausbau der Fläche nach Ihren Wünschen zu
gestalten, gerne überlässt er auch Ihnen selbst den
Innenausbau. Hier gibt es die Option auf eine
Mietfreie Zeit.

Dem Einbau eines Aufzuges von EG ins OG
würde nichts im Wege stehen,
wenn dies ein wichtiges Kriterium wäre.

Die Saarstraße liegt im Nebenzentrum von Bitburg
und ist mittlerweile zu einem Einkaufsmagnet für das
umliegende gut ausgestattete Einzelhandelsangebot
expandiert. Täglich passieren tausende von Autos und
ebenso viele Menschen die Saarstraße.
Somit liegt die angebotene Fläche im Zentrum eines
sehr gut besuchten Einzelhandelsgebiet.

Mietpreis:
nach Vereinbarung,
ausstattungs- und laufzeitabhängig

Nebenkostenvorauszahlungen:
branchenabhängig
(Heiz- und Betriebskosten)

Mietbeginn:
nach Absprache

Bitburg ist die Kreisstadt des Eifelkreises Bitburg-Prüm
in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der
Verbandsgemeinde Bitburger Land.

Die für ihre Brauerei bekannte Stadt befindet sich
etwa 30 Kilometer nördlich von Trier im sogenannten
Bitburger Gutland, welches zur Südeifel zählt.

Das Objekt in der Saarstraße 33 – 35 liegt inmitten
eines dichten Besiedelungsgebiets, welches in geringer
Entfernung an ein Gewerbegebiet angrenzt.

Ferner punktet das Objekt mit seiner guten Anbindung
und bequemen Erreichbarkeit über die B 50 sowie die
in unmittelbarer Entfernung verlaufende B 257.

Es stehen etwa 120 Stellplätze zur gemeinschaftlichen
Nutzung zur Verfügung.

Bitburg hat zur Zeit rund 14.000 Einwohner.

Die zu vermietende Fläche liegt im ersten
Obergeschoß und befindet sich derzeit im Rohbau.

Fenster:
2 fach verglaste Kunstofffenster

Bodenbelag:
zur Zeit Fliese

eigene Eingangstür

Toiletten

Lage: Nebenzentrum Etage: 1 Zusatzinformation zur Lage: Rheinland-Pfalz Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein MwSt.-Satz: 19.0 Gesamtfläche: 299 m² Bürofläche: 299 m² Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Nina Grommes
Nina Grommes (Grommes IMMO) +49(160) 90981692